ЦБ
11.05
с 12.05
ММВБ Нефть

USD

62,52
-0,79
61,74 61,93
76,96

EUR

74,18
-0,66
73,51 73,97
Обзоры

Что выбрать доллар или рубль при взятии ипотеки?

Непростая экономическая ситуация, продолжающаяся уже несколько лет, заставляет граждан задумываться – выгодно ли брать ипотеку в долларах сейчас – или стоит предпочесть рублевое кредитование? Ответ будет не столь однозначен.

Преимущества валютной ипотеки

Главное преимущество ипотеки в долларах – сравнительно невысокие процентные ставки. Это позволяет потенциально сэкономить. Впрочем, ставки сейчас снижаются достаточно пропорционально. Если же вдруг произойдёт рост курса рубля, то, соответственно, такая ипотека станет более выгодной. Но изменения на валютном рынке сложно предсказываются даже опытными экспертами, что уж говорить про простых вкладчиков.

Есть ситуация, когда ипотека в долларах однозначно будет преимуществом – это если заемщик получает стабильную заработную плату именно в этой валюте. Тогда ему стоит рассматривать данный вариант как основной.

Недостатки валютной ипотеки

Из-за высокой инфляции, характерной трудному с экономической точки зрения времени, национальная валюта постепенно начинает обесцениваться. Но при ипотеке деньги на покупку недвижимости выдаются разово, а потом возвращаются по тем же ставкам, что были ранее. То есть заемщик как бы возвращает уже обесценившиеся деньги, что для него, бесспорно, выгодно. Долларовое кредитование похвастаться подобным не может. Напротив, если доллар будет расти, то тогда вносить придётся всё больше и больше денег, хотя человек вносит те же проценты. На момент написания данного материала рубль находился в стадии укрепления, но, как показывает практика последних лет, перемены могут наступить в очень быстрых темпах.

Что выбрать доллар или рубль при взятии ипотеки? 0

Итак, два вывода:

  1. Кредит на имущество в долларах может быть выгодным, если грамотно его применять, если пользоваться только в тех случаях, когда вы точно уверены в отдаче, например, при наличии стабильной валютной зарплаты.
  2. В других ситуациях, особенно в рамках непредсказуемых условий современного рынка, лучше не рисковать – и отдать предпочтение более привычным вариантам.

ЧИТАТЬ ЕЩЕ

Смотрите видео по теме статьи

Чем выгодна и насколько безопасна ипотека в долларах?

Пока еще никто не оставлял комментарий. Будьте первым.
Войти
Войти как пользователь
или