ЦБ
20.02
с 21.02
ММВБ Нефть

USD

56,34
+0,18
56,52 56,52
65,54

EUR

69,90
-0,01
69,89 69,80
Обзоры

Ипотека с господдержкой в 2018 году: кто сможет ее взять

Правительством РФ с целью обеспечить доступность жилищных кредитов гражданам в последние годы введено несколько специализированных ипотечных программ, действие которых продлено на следующий период. Кто сможет взять ипотеку с господдержкой в 2018 году?

Ипотека с господдержкой в 2018 году

Государственная поддержка ипотеки: что это означает в 2018 году

С 1 марта по 31 декабря 2016 было продлено действие программы гос поддержки ипотечного кредитования, в рамках которой банки-участники выдавали ипотечные кредиты на приобретение жилья на первичном рынке у аккредитованных юрлиц-застройщиков с пониженной процентной ставкой, которая компенсировалась государством. Заемщик мог взять жилищную ссуду под 10,5-11% годовых сроком на 20-30 лет. Банками, которые участвуют в проекте, обозначен конечный срок проема заявок на ипотечные кредиты в рамках программы господдержки: 31.12.2016. После этого срока выдача таких займов прекращается. Эксперты утверждают, что это способствовало активизации рынка недвижимости страны, поддержало застройщиков и значительно улучшило ситуацию в строительной сфере. Продление ипотеки с господдержкой на 2018 год пока Правительством не планируется, но некоторые специалисты высказываются в пользу такого решения.

Ипотека с господдержкой: что это значит в 2018 году? Продолжится действие других программ господдержки, направленных на активизацию приобретения собственного жилья определенными категориями граждан РФ. Определены те, кто может взять ипотеку с государственной поддержкой: учителя, медики, ученые, военные, молодые семьи. Продолжено действие проектов «Военная ипотека», «Молодая семья», «Жилье для российской семьи», региональных программ поддержки молодых специалистов, ученых, в которых нуждается определенный регион страны.

В рамках господдержки заемщики смогут воспользоваться средствами материнского капитала для оплаты первого взноса за жилье, средствами государственных субсидий, выделяемых молодым ученым, медикам, учителям для погашения части кредита, военнослужащие смогут оплатить заем за счет целевого жилищного взноса накопительно-ипотечной системы. По отдельным региональным программам предусмотрено полное погашение тела кредита, выдаваемого для покупки недвижимости учителям, медикам, ученым.

«Молодая семья и материнский капитал» от Россельхозбанка

Россельхозбанк предлагает молодым семьям взять ипотечный заем со сниженным размером первого взноса: 20% на новостройки и 10% на жилье на вторичке. При рождении ребенка возможны кредитные каникулы по уплате тела кредита до трехлетия ребенка.

Условия займа для молодых семей от Россельхозбанка:

  • сумма ссуды – 100 тыс. – 20 млн руб.;
  • срок кредитования – максимум 30 лет;
  • возможность привлечения до 3 созаемщиков, не состоящих в родственных связях;
  • в залог займа предоставляется приобретаемая квартира;
  • обязательное страхование приобретаемого недвижимого имущества на срок кредитования;
  • размер процентной ставки зависит от размера первого взноса, срока кредита, категории заемщика, минимальная ставка – 11,50%.

Ипотека молодой семье от «Россельхозбанка»

Ипотека «Молодые семьи» от Сбербанка

Сбербанк активно участвует в программах господдержки, в том числе и акциях господдержки на ипотеку молодой семье. К участию допускаются семьи, в которых один из супругов младше 35 лет.

Основные условия ссуды молодой семье от Сбербанка:

  • срок кредитования – до 30 лет;
  • первый минимальный взнос – 20%;
  • есть возможность оформить заем без предоставления документов, подтверждающих доход, занятость заемщиков;
  • ставка по кредиту зависит от срока кредитования, суммы первого взноса, наличия и количества детей (для семей с 3 и более детей действуют льготные ставки), минимальная ставка - 10,25%.

Специалисты рекомендуют оформить добровольное страхование жизни, здоровья заемщика, при отказе ставка по кредиту увеличивается на 1%.
Ипотечный кредит молодой семье от Сбербанка

«Военная ипотека» от Сбербанка

Ипотека с государственной поддержкой для военных предусмотрена в Сбербанке в рамках продукта «Военная ипотека». Право на получение господдержки имеют военнослужащие ВС РФ с выслугой более 3 лет и зарегистрированные в НИС. В рамках господдержки военнослужащие могут приобрести квартиру, дом в любом регионе, но максимальный размер займа ограничен.

Жилищная ссуда военным в Сбербанке предоставляется на таких условиях:

  • сумма – 2,05 млн руб.;
  • срок кредитования – максимум 20 лет;
  • ставка – 11,75%;
  • возраст заемщика – от 21 года;
  • обязательное страхование приобретаемого недвижимого имущества на срок кредитования;
  • в залог предоставляется объект, на покупку которого банком выдаются средства.

Военная ипотека «Сбербанка»

«Военная ипотека» от Газпромбанка

Военнослужащие, зарегистрированные в НИС и получившие право воспользоваться господдержкой, могут взять кредит в Газпромбанке. Обязательным условием для оформления займа является регистрация заемщика в Москве либо Московской области или в населенном пункте, где функционирует представительство банка.

Условия получения ипотеки с господдержкой военными в Газпромбанке:

  • сумма – 2 млн руб.;
  • срок кредитования – до 25 лет;
  • ставка - 11,75%;
  • в залог займа предоставляется квартира;
  • обязательное страхование приобретаемого недвижимого имущества на срок кредитования;
  • первый взнос – от 20%.

Ипотека военным

«Ипотека для военных» ВТБ24

ВТБ24 выдает ипотечные кредиты военным, зарегистрированным в НИС, на приобретение квартиры на первичном либо вторичном рынках.

Условия ссуды с господдержкой для военных в ВТБ24:

  • сумма – 2,01 млн руб.;
  • срок кредитования – до 14 лет;
  • ставка - 12,1-13,1%;
  • первый взнос - 15%, размер зависит от типа приобретаемого жилья.

Ипотека для военных
На расчетную дату погашения кредита с господдержкой заемщик должен быть не старше 45 лет.

«Военная ипотека» в Примсоцбанке

Примсоцбанк в рамках господдержки кредитует военнослужащих ВС РФ для приобретения готового жилья на первичном рынке, на этапе строительства либо на вторичном рынке на таких условиях:

  • максимальная сумма займа для покупки квартиры – 2,1 млн руб.;
  • срок кредитования – 3-20 лет, но не дольше срока, на который военнослужащему будет предоставлен целевой жилищный заем, на момент погашения кредита заемщик должен быть не старше 45 лет;
  • первоначальный взнос – не менее 20%;
  • ставка – 11,5%.

«Военная ипотека» от «ПримСоцБанка»
Первый взнос военнослужащий может оплатить за счет собственных средств либо средств целевого жилищного займа, но сумма последнего не может превышать 1,4 млн руб.

«Жилье для российской семьи» от Бинбанка

Бинбанк участвует в программе «Жилье для российской семьи» и принимает в качестве первого взноса субсидии, выделенные многодетным семьям, учителям для приобретения недвижимости. Минимальный первоначальный взнос по ссуде составляет 15%, 10% можно погасить за счет субсидии. Кредит выдается на срок 5-25 лет, под 11,25% годовых. Гасить ссуду можно равными платежами каждый месяц либо каждые две недели.

«Жилье для российской семьи» от «Бинбанка»
Минимальная сумма ссуды – от 300 тыс. руб., максимальная – неограниченная для работников по найму.

«Социальная ипотека» от АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования»

АИЖК реализуется подпрограмма «Социальная ипотека», принятая Правительством Московской области. В ее рамках запланировано льготное кредитование учителей, медиков, молодых ученых, молодых специалистов, которые готовы занять вакантные рабочие места в указанных сферах в населенных пунктах региона. Условия проекта для заемщиков чрезвычайно выгодны: за счет бюджетных средств области вносится первоначальный взнос по займу в размере 50%, далее в течение 10 лет государство выплачивает остальные 50% стоимости приобретенного жилья в качестве ежемесячного кредитного платежа. Участник программы оплачивает только проценты за использование кредитных денег и расходы, сопутствующие оформлению ссуды. Банком-агентом программы в Московской области заявлен Бинбанк.

«Социальная ипотека Подмосковья»
Ставка по кредиту в рамках программы – 11-12,75%.

ВТБ Банк Москвы и «Ипотека» с материнским капиталом 

В рамках ипотечного кредитования на приобретение новостройки либо готового жилья Банк Москвы предлагает российским семьям воспользоваться средствами материнского сертификата для оплаты первоначального взноса (20% стоимости недвижимости). За счет материнского капитала можно погасить до 15% стоимости жилья, 5% заемщик обязаны внести собственными средствами. При имеющейся ипотеке материнским капиталом можно погасить задолженность по ссуде.

Кредит выдается на срок до 30 лет, минимальная процентная ставка – 11,15% доступна учителям, медикам, госслужащим (так называемый сегмент «Люди дела»).

Материнский капитал в Банке Москвы

Ипотека «Дельта-Стандарт» с материнским капиталом от АКБ «Форштадт»

Банк «Форштадт» принимает участие в программе господдержки семей с детьми в рамках ипотечного продукта «Дельта-Стандарт». Первый взнос можно оплатить средствами материнского сертификата, но 5% стоимости жилья необходимо внести собственными деньгами. Срок возврата займа – 5-25 лет, минимальная ставка – 11,25%, ее размер зависит от объекта обеспечения, категории заемщика, размера первоначального платежа.

Материнский капитал в банке «Форштадт»

ЧИТАТЬ ЕЩЕ

Смотрите видео по теме статьи

[НЗ: 303] ипотека с господдержкой

[НЗ: 724] Конец ипотеки с господдержкой

Кому доступна ипотека с господдержкой?

Пока еще никто не оставлял комментарий. Будьте первым.
Войти
Войти как пользователь
или