ЦБ
11.08
с 14.08
ММВБ Нефть

USD

66,91
+1,32
68,22 67,80
72,84

EUR

76,68
+0,98
77,65 77,33
Страхование

Как сделать возврат страховки по ипотеке после погашения

Для тех, кто сталкивался с ипотечным кредитом знакома такая процедура, как обязательное страхование. Оплата полиса складывается в весьма значительную сумму, что обуславливает актуальность вопроса по возврату страховки по ипотеке.

Как вернуть страховку после оплаты кредитных обязательств?

Отвечая на вопрос о том, можно ли вернуть страховку за квартиру по ипотеке, стоит сразу отметить, что возврат полной стоимости практически невозможен. Можно вернуть лишь часть средств от тех, что были потрачены на страховой взнос. Но для этого должны быть единовременно соблюдены два ключевых условия:

  • за период действия полиса не должно быть наступления страховых случаев;
  • обязательства перед банком по ипотечному договору выполнены раньше оговоренного срока.

Страховая компания возвращает своим клиентам ту часть денежных средств, которая не была ими использована. То есть если полис был оформлен сроком на 15 лет, а ипотека погашена за 10, то страхователь вправе получить стоимость за оставшиеся 5 лет, в течение которых страховка не нужна.

Как сделать возврат страховки по ипотеке после погашения 0

Для того чтобы осуществить возврат страховки после выплаты ипотеки, необходимо обратиться в компанию, в которой оформлен полис и написать заявление с просьбой о досрочном расторжении соглашения и перерасчете стоимости.

Если ипотека была выплачена досрочно, но действие полиса превысило шесть календарных месяцев, вернуть полную стоимость страховки не удастся. В данном случае, компания, оказывающая этот вид услуг, вправе ссылаться на понесенные административные издержки для обеспечения страховки. Поэтому для того чтобы вернуть максимально возможную сумму, целесообразно попросить у представителей страховой распечатки понесенных расходов.

Как правило, возврат части страховки является спорной и продолжительной процедурой. Зачастую для отстаивания своих интересов гражданам приходится обращаться за помощью в суд.

Можно ли вернуть страховку в полной сумме после погашения ипотечного кредита?

Вернуть полную стоимость полиса возможно в случае, если ипотека была погашена за первые два месяца пользования страховкой. Тогда компания, оказывающая подобные услуги, вряд ли сможет говорить о каких-либо понесенных административных расходах. Однако, на практике выплата ипотечного кредита за столь сжатые сроки близка нулю.

Возвращение стоимости неиспользованного страхового периода в некоторых случаях может и не потребоваться. Некоторые компании могут при оформлении договора просить внесение единоразового платежа. Некоторые разбивают общую сумму на 3-4 взноса. В особенности такой способ целесообразен при слишком длительном действии ипотечного кредита (от 20 лет и выше).

Как избежать возможных трудностей при возврате страховки?

Страховые компании имеют достаточный опыт, чтобы предполагать возможность досрочного расторжения договора. Поэтому нередко в тексте соглашения мелким шрифтом могут быть прописаны те положения, которые в дальнейшем послужат препятствием к разрыву отношений, или снимут ответственность за возмещение оставшейся суммы полиса со страховщика.

Как сделать возврат страховки по ипотеке после погашения 1

Какую страховку можно вернуть - виды страхования при оформлении ипотеки

Банк, выдающий ссуду под залог жилья вправе затребовать оформление заемщиком страхового полиса. В этих случаях возможны следующие варианты:

  • страхование объекта недвижимости, которое выступает залогом;
  • оформление полиса на компенсацию вреда жизни и здоровья заемщика, потери его работоспособности;
  • так называемое страхование титула.
Что касаемо первого случая, оформления полиса на жилье, это является обязательной процедурой. К ней заемщика принуждает регламент, прописанный в тридцать первой статье ФЗ “Об ипотеке”. Справедливо данное положение для той недвижимости, которая приобретается в ипотеку. Наряду с этим, подлежат страховке и те объекты, которые уже находятся в собственности заемщика, но выступают в качестве залога перед банком.

Обязательность страхования недвижимого имущества в данном случае обусловлена тем, что оно является основной гарантией банка к возврату кредитных средств. А потому рисковать им ни одно финансовое учреждение не станет. Здесь справедливо отметить, что согласно все той же статье 31 ФЗ “Об ипотеке” страховка может быть упразднена, но только по желанию самого заимодавца.

Наряду со страхованием недвижимого объекта банк при выдаче займа может попросить о страховании жизни и здоровья кредитующегося. Однако, это не является обязательством и выполняется такое условие по желанию.

Не всегда при отказе от оформления страхования жизни и здоровья банк согласится выдать кредит. Заемщик может получить отказ по неназванным причинам. Ввиду необязательности мотивировать решение, кредитную организацию нельзя привлечь к ответственности за навязывание услуг. Однако, можно обратиться в другое учреждение, не требующие данного вида страхования.

Страхование титула - довольно редкий вид услуг подобного рода. Его, как правило, предлагает своим заемщикам банки при ипотеке на вторичное жилье. Такой полис гарантирует кредитующемуся невозможность потери статуса собственника жилья на протяжении всего срока действия полиса.

Важно помнить, что гражданин вправе сам определить, в какой страховой компании он будет оформлять полис на объект недвижимого имущества. Банк не может в одностороннем порядке назначить страховщика. Такие действия со стороны финансового учреждения могут быть квалифицированы как навязывание услуг.

Для того чтобы иметь возможность вернуть сумму страховки, которой гражданин не воспользовался, нужно еще на этапе заключения договора крайне внимательно изучить все положения документа. Оптимальным будет это сделать при помощи специалистов в области права.

ЧИТАТЬ ЕЩЕ

Пока еще никто не оставлял комментарий. Будьте первым.
Войти
Войти как пользователь
или