ЦБ
22.02
с 23.02
ММВБ Нефть

USD

56,65
+0,11
56,76 56,52
66,26

EUR

69,81
-0,17
69,63 69,63
Оформление

Нужен ли поручитель в Сбербанке для получения ипотечного займа

Поручительство не только помогает человеку проще оформить кредит, но и минимизирует риски банка – выигрывают обе стороны. Но в разных кредитных учреждениях условия могут отличаться. Разберёмся, необходим ли поручитель в ипотеке в Сбербанке.

Обязательно ли нужен?

Хотя наличие поручителя и желательно, большинство банков ввиду растущей конкуренции делают участие человека, который в случае чего готов поручиться за заемщика, необязательным. Тут требования варьируются у каждого банка – и что касается того, нужен ли поручитель в Сбербанке для ипотеки, то в большинстве случаев его присутствие не требуется.

Но это не значит, что банку не нужна дополнительная минимизация рисков. Приобретаемое помещение оформляется в залог – и будет в случае невыплаты кредита передано банку. До момента оформления имущества в залог, Сбербанк может потребовать другие формы обеспечения, например, оформить залог на какое-либо иное имущество, принадлежащее заемщику.

Кроме того, наличие поручителя напрямую влияет на размер суммы, которая может быть одобрена для приобретения жилья. Нельзя назвать точные цифры, потому что всё зависит от конкретной ситуации, от области, в которой оформляется ипотека и от ипотечной программы, но при оформлении ипотеки особо крупного размера может быть рекомендовано наличие не одного, а нескольких поручителей.

Каковы обязанности и ответственность поручителя?

Следует понимать, что поручитель по ипотеке в Сбербанке ответственность несёт довольно серьёзную:

  • На него переходит исполнение обязательств, если заемщик не погасил задолженность.
  • Он не может выдвигать к банку каких-либо претензий (хотя в некоторых случаях может оспорить решение банка).
  • Наличие поручительства напрямую влияет на сумму кредита, которую он может взять, а просрочка платежей может повлиять на кредитную историю не только заемщика, но и поручителей.
  • Он не только компенсирует расходы по ипотеке, но и выплачивает необходимые штрафы, проценты и так далее.

Сбербанк требует обязательного заключения договора не только с заемщиком, но и с поручителем, чтобы правомерно требовать выполнение указанных выше обязанностей.

Нужен ли поручитель в Сбербанке для получения ипотечного займа 0

Хотя ипотека в Сбербанке и является достаточно доступной, человек, решивший оформить поручительство, всё равно должен помнить, какие риски он несёт – и соглашаться подписывать договор, только будучи уверенным в заемщике.

ЧИТАТЬ ЕЩЕ

Пока еще никто не оставлял комментарий. Будьте первым.
Войти
Войти как пользователь
или