ЦБ
15.11
с 16.11
ММВБ Нефть

USD

59,62
+0,63
60,25 59,86
61,92

EUR

69,68
+1,49
71,17 70,57
Обзоры

У каких банков по ипотеке на жилье самый низкий процент в 2017 году?

Приобретению квартиры в кредит никто уже не удивляется. Для соискателей идеальная ипотека на жилье - самый низкий процент 2017 года, оптимальный период кредитования, подъемный первоначальный взнос. Рассмотрим популярные предложения российских банкиров.

Предложение Сбербанка «Приобретение готового жилья»

Рассматривая банки с низкими ставками на ипотеку нельзя упустить из вида Сбербанк. Воспользовавшись предложением «Приобретение готового жилья», соискатели могут получить кредит всего под 10,75%.

 Предложение Сбербанка «Приобретение готового жилья»

Деньги под такой низкий процент банкиры суживают молодым семьям, которые воспитывают троих и более детей, на условиях:

  • сумма займа – от 300 тысяч до 8 000 000, жители Москвы, Санкт-Петербурга и Московской, Ленинградской областей могут претендовать на ссуду в 15 000 000;
  • максимальный срок выплаты – 10 лет;
  • первоначальный взнос – более 50%;
  • оформление личной страховки.

Для бездетных супругов или семей, воспитывающих менее троих детей, ставка стартует от 11,5%, а другим категориям граждан предоставляется ипотека на вышеуказанных условиях под 12%.

Если соискатель планирует оформлять ипотеку по 2 документам – базовая ставка вырастет на процент.

Банк готов рассмотреть погашение кредита материнским капиталом. На размер процентной ставки это обстоятельство не влияет.

Программа Россельхозбанка «Ипотека с господдержкой»

Самые низкие ставки по ипотеке установил Россельхозбанк в рамках программы «Ипотека с господдержкой». Всего под 10,9% получат заемные средства соискатели в возрасте от 21 года до 64 лет, которые зарегистрированы на территории РФ и готовы документально подтвердить свои доходы.

 Программа Россельхозбанка «Ипотека с господдержкой»

Оформление комплексного страхования – существенное условие кредитования. Если гражданин откажется от него, банкиры увеличат ставку на 7%. То есть должнику придется платить за использование заемных средств 17,9%.

Не менее важными моментами являются:

  • срок погашения кредита – до 30 лет;
  • авансовый платеж – 20%;
  • минимальная сумма – 100 тысяч, но не меньше 20% стоимости жилья;
  • максимальный заем – 8 миллионов для лиц, приобретающих недвижимость в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, 3 миллиона – для жителей других федеральных субъектов;
  • приобретаемое имущество – готовое жилище, которое продает застройщик или квартиры в строящихся домах.

Программа Промсвязьбанка «Вторичный рынок»

Интересное предложение Промсвязьбанка - ипотека с низкой процентной ставкой в 12%. Банкиры рассматривают соискателей в возрасте от 21 года, которые имеют постоянную регистрацию на территории России. Последнее требование не является обязательным, если гражданин планирует приобретать недвижимость в:

  • Москве;
  • Московской области;
  • Санкт-Петербурге;
  • Ленинградской области.

Основные условия ипотеки под 12% годовых:

  • предоставление договора о комплексном страховании, который заключен с одним из рекомендованных банком страховщиков (список есть на сайте);
  • минимальный период действия договора – 3 года;
  • минимальный кредит – три миллиона рублей, если сумма меньше, то ставка увеличивается на 0,5%;
  • максимальный заем – 80% стоимости квартиры, но не более 30 миллионов для лиц, проживающих в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, 20 миллионов – для жителей других федеральных субъектов.

Отсутствие комплексного страхования станет причиной для увеличения ставки на 6%.

Программа лояльности «Твоя ипотека» от Связь-Банк

Банкиры Связь-Банка разработали гибкую систему для определения годовых по ипотечному займу для каждого заемщика. Программой лояльности «Твоя ипотека» установлена базовая ставка 12,25%. Чтобы ее сохранить, основные условия ипотечного договора должны быть такими:

  • первоначальный взнос – 50%-90%;
  • период погашения ссуды – от 3 до 10 лет;
  • наличие зарплатной карты Связь-Банк;
  • тип приобретаемой недвижимости - квартира;
  • срок подписание ипотечного договора – 1 месяц с момента одобрения заявки соискателя;
  • предоставление договора о комплексном страховании.

 Программа лояльности «Твоя ипотека» от Связь-Банк
Если вышеуказанные условия не будут соблюдены, то ставка с 12,25% может подпрыгнуть до непривлекательных 18%. Размер годовых определяется в каждом случае индивидуально.

Предложение «Квартира на вторичном рынке» от МТС Банк

Программа «Квартира на вторичном рынке» ориентирована на граждан, непосредственно взаимодействующих с МТС Банк. К ним относятся:

  • сотрудники АФК «Система», звеном последней и является кредитор;
  • зарплатные клиенты.

 Предложение «Квартира на вторичном рынке» от МТС Банк

Соискателям банкиры готовы предоставить кредит под 13,5% на таких условиях:

  • срок кредитования – от 3 до 10 лет;
  • авансовый платеж – 50%-85%;
  • наличие комплексного страхования;
  • подтверждение дохода – справка 2-НДФЛ;
  • сумма займа – от 300 тысяч до 15 миллионов;
  • способ погашения – равные ежемесячные платежи.

При изменении условий кредитную ставку банк увеличит:

  • при отсутствии комплексной страховки на 5%;
  • при увеличении периода кредитования до 20 лет – на 0,3%, до 25 лет – еще на 0,2%;
  • при уменьшении авансового взноса до 30%-49% - на 0,5%, до 20%-30% - еще на 0,5%.

Предложение Газпромбанка «Приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости»

Как и МТС Банк Газпромбанк установил зависимость кредитной ставки от размера первоначального взноса. Период кредитования на годовые не влияет. В ипотечном договоре будут указаны 11,5% если:

  • заемщик является зарплатным клиентом, в противном случае банкиры приплюсуют 0,5%;
  • авансовый платеж – более 50%;
  • приобретение жилья у казенного предприятия "Управление гражданского строительства" г. Москва.

Когда первоначальный платеж будет менее 50% стоимости жилища, банк ипотечную ставку увеличит до 12%.

«Ипотека с материнским капиталом» от Райффайзенбанка

Воспользоваться программой Райффайзенбанка и получить заемные деньги под 11,5% годовых может молодая семья:

  • воспитывающая минимум двух детей;
  • решившая использовать при оформлении ипотеки средства материнского капитала;
  • которая хочет приобрести жилище в новостройке.

Кредитная ставка увеличится на:

  • 0,4%, если выбрано жилище вторичного рынка;
  • 0,5% при отказе от комплексного страхования, если заемщик не достиг возраста 45 лет 1 месяц;
  • 3,2% при отказе от комплексной страховки, если заемщик старше 45 лет 1 месяца.

Другие условия ипотечного договора под низкий процент банк установил такие:

  • срок кредитования – от года до 25 лет;
  • максимальная сумма – 26 миллионов;
  • привлечение материнского капитала в качестве первоначального взноса.

Программа «Ипотека зовет!» от Банка Юникредит

Приобрести жилье, заняв денег в Банке Юникредит вполне реально. Согласно кредитной программе «Ипотека зовет!» соискатель может получить кредит на 30 лет и кредитную ставку 11,5%. Низкий процент доступен при:

  • уплате первоначального взноса в размере более 40% стоимости объекта;
  • оформлении комплексного страхования.

 Программа «Ипотека зовет!» от Банка Юникредит

Базовая ипотечная ставка по кредиту в 11,5% вырастет на:

  • 0,25% при уменьшении авансового платежа до 15%-40% стоимости приобретаемой недвижимости;
  • 2,5% - если гражданин откажется оформлять личную страховку;
  • 1% - при отказе от оформления титульной страховки (риск потери права собственности);
  • 1% - при отказе страховать гражданскую ответственность.

Программа «Залоговая недвижимость» от ВТБ24

Приобрести квартиру в ипотеку под 12% годовых предлагает ВТБ24. Ипотечное предложение распространяется лишь на жилище, которое находится у банка в залоге. С перечнем объектов клиенты могут ознакомиться на сайте кредитора.

При отказе заемщика оформить комплексную страховку низкий процент будет пересмотрен - кредитная ставка автоматически увеличится на 1% и составит 13%.

Под комплексным страхованием подразумевается страховка:

  • жизни, трудоспособности заемщика;
  • приобретаемого жилья на предмет утраты, повреждения;
  • права собственности на объект на предмет оспаривания/ограничения.

 Программа «Залоговая недвижимость» от ВТБ 24

Ключевыми моментами ипотечного договора с низким процентом являются:

  • срок – от года до 30 лет;
  • минимальный кредит – 600 тысяч;
  • максимальная сумма ипотеки – 60 миллионов, но не более 80% стоимости жилища;
  • минимальный первоначальный взнос – 20%.

Ипотечные программы "Кредит на квартиру" и "Новостройка" от ДельтаКредит

ДельтаКредит возглавляет банки с самым низким ипотечным процентом вместе с Россельхозбанком и Сбербанком. Он готов кредитовать заемщиков под 11,25% годовых.

 Ипотечный кредит от ДельтаКредит

Другими условиями ипотечного кредитования под низкий процент являются:

  • авансовый платеж более 50%
  • срок действия ипотечного договора – от 5 до 25 лет;
  • подтверждение дохода – форма 2-НДФЛ;
  • внесение платежа за снижение ставки - 5,5% от суммы одобренной ссуды;
  • минимальный кредит – 300 тысяч;
  • оформление комплексной страховки.

Благодаря предложению ДельтаКредит заемщики могут приобрести жилище и на первичном, и на вторичном рынке. Процентная ставка останется неизменной.

ЧИТАТЬ ЕЩЕ

Смотрите видео по теме статьи

Тайны ипотеки и новостроек: о чем не расскажут банкиры и девелоперы

Как получить ипотеку. Получение ипотеки, полезные советы от ...

Ипотека. Пошаговая инструкция к сделке

На какой срок брать ипотечный кредит?

Войти
Войти как пользователь
или
Полина
Стыд и позор Вы хоть раз задумалиссь что вы предлагаете молодежи и прочим кто осилит ваше предложение издевательство больше нечего сказать если если и если сказано вами это под 100и больше % Позор и стыд нашей Власти за такие кредиты
06.04.2017 10:51:48
Ирина
Ужас просто!!!! Ипотека под 18%????? Издевательсто просто!!!
06.05.2017 15:53:22
Алекс
Уродливые банки-ростовщики!
08.05.2017 11:35:00
pm
когда будут кредиты как в США?
01.06.2017 13:45:57
Аноним
Ужас человек идет "просить" деньги на жилье. Да еще и первоначальный взнос не маленький. Если ему нужно внести половину стоимости квартиры, мне кажется проще тогда подкопить, если есть уже какая то часть накоплений. Но не все же имеют возможность вносить такие "бешеные деньги". Как жить дальше ужас
19.06.2017 19:14:23
Александр
Банки, когда вы начнете работать и сами приносить себе прибыль, как в развитых странах, почему с 90-х, когда, власти, дали добро на выуживание денег из населения, до сих пор та же политика!!!! Какая господдержка!, банков?! Народ за гранью бедности, но надо отнять последнее,,,,,
01.07.2017 15:17:52
Ирина
Я 12 лет живу на съемной квартире и плачу по 20 тыс за комнату в никуда. Свое жилье пытаюсь взять уже несколько лет, но это НЕРЕАЛЬНО! Скажите, где мне одиночке-девочке, которая пашет днем и ночью, чтобы себя прокормить, взять первоначальный взнос 20-30 и более%. Где вообще его взять? И где я возьму чисто белую зарплату в Москве? Даже в самых серьезных компаниях сейчас бонусы и премии идут левые. Мало того,
07.07.2017 15:11:33
Товарищ
За 12 лет можно уже ипотеку выплатить.
14.08.2017 06:33:49
Ираклий
Да ладно, сейчас еще нормальные проценты появились. У того же Сбера. Плюс много программ действует для разных категорий граждан. Та же военная ипотека. Так что на лицо - улучшение экономического климата. Хотя кто знает, что будет после весны 2018...
24.07.2017 18:30:23
Егор
Какое к лешему улучшение, во всем цивилизованном мире ставки от 0,5 -2%. Загнали страну в долговую яму. Посчитайте разнмцу платежа на 20 лет по ставке 10 и 2 %. 2млн. Это 19 и 10тр соответственно. Узаконенный грабеж с попущения власть имущих милиардеров!
16.08.2017 21:18:34
Ирина
Точно. просто звери, а не правительство. Подлые, безжалостные звери, которые уничтожают российский народ.
24.10.2017 19:38:35
Я
Зайдите посмотрите ставки сбербанка в европейских странах: польша, германия. Волосы встанут дыбом, процент там очень низкий, а с нас дерут...
01.08.2017 16:30:35
Сталин
Меня на вас нет!!! Всех бы к стенке поставил бы!!! В Европе 1-3%!!!
08.08.2017 13:14:51
Юлия
Вы хоть интересовались размером налогов, которые уплачиваются гражданами Европы в гос.казну? В России самый маленький процент НДФЛ = 13%. Вы согласны платить налог со своей ЗП в размере 30%, как в Европе? Думаю, менталитет российских граждан ещё не готов к этому. Т.ч. не пустословьте, товарищи.
22.08.2017 17:32:27
Гений
О каких 13% идет речь? Алло! На лицо полная безрамотность, у нас в РФ вы платите 13% подоходный, 18% с каждой покупки ндс плюс 34% выплачивает за Вас работодатель на страховые взносы! И не забываем о транспортном налоге и налоге на недвижимость. Только у нас доходы мизерные по сравнению с европой.
24.09.2017 20:41:14
Иван
При Сталине И.В. квартиры давали, а не продавали!
16.09.2017 07:02:03
гость
и нет ни одной семьи у кого хоть кого-нить не сослали!
29.09.2017 16:59:34
гость
у меня офиц доход 42тр. на руки выходит 30тр. ндфл - далеко не единственный налог в РФ
20.09.2017 13:48:23
Федор
А еще нам из-за дня в день втирают по телеканалам,что США Империя Зла,А Россия Великая и Процветающая Держава,которая в очередной раз,нанесла очередной удар в Сирии по боевикам Игил,только величие далеко не в этом,В чем и Где она Процветающая непонятно,наверное в количестве олигархов в нашей стране,и их состоянии,а обычным людям концы с концами,,,,,вопрос об уровне жизни населения абсолютно никого не интересует....а в Империи ЗЛА США ставки куда по ниже
24.09.2017 16:45:42
sergei
я сегодня хотел взять кредит мне многие банки государственные отказали пи****cы хотя я работаю и мне 46 лет а вы говорите
26.10.2017 13:04:47
Войти
или