ЦБ
14.08
с 15.08
ММВБ Нефть

USD

68,22
-1,47
66,75 66,34
72,27

EUR

77,65
-1,42
76,23 75,29
Обзоры

Условия предоставления банками коммерческой ипотеки юридическим лицам

Хотя ипотечное кредитование ассоциируется в первую очередь с физическими лицами, это вовсе не значит, что юридические лица не могут им воспользоваться. Ипотека для юридических лиц также является востребованной услугой.

Типовые условия

Предложение каждого банка по коммерческой ипотеке для юридических лиц будет отличаться для каждого банка, потому нельзя назвать типовые условия, которые могут быть предложены юридическому лицу – но есть некоторые общие тенденции:

  • Срок кредитования заметно меньше, чем при обычной ипотеке. Если для граждан он может достигать 30 лет, то для юридических лиц он очень редко достигает 10 лет.
  • Уровень платежа, как правило, выше, потому что средняя платежеспособность юридического лица выше, чем у физического.
Остальные аспекты, как правило, являются такими же, как и у физического лица – необходимо внести первоначальный взнос, необходимо произвести оценку имущества и его страхование. Залог необходимо оформить при помощи соответствующего договора и подвергнуть госрегистрации.

Условия оформления

Всё же ипотечное кредитования для юрлиц пользуется сравнительно меньшим спросом по той причине, что требования к заемщику являются довольно высокими. К их числу относятся следующие:

  • Компания должна заниматься бизнесом, не связанным с производством алкоголя и табака.
  • Компания не должна загрязнять окружающую среду выбросами.
  • Срок функционирования юрлица должен быть не менее года.
  • У компании должен быть стабильный доход, который не зависит от сезонности.

Также имеется госпошлина за регистрацию договора ипотеки с юридическим лицом. На момент написания материала она составляет 22 тысячи рублей за оформление права собственности и отдельно 4 тысячи рублей за сам договор ипотеки. Этот аспект регулируется статьёй 339 ГК РФ, согласно которой покупатель должен сначала зарегистрировать право собственности, а потом договор залога, иначе ипотека будет недействительна.

Условия предоставления банками коммерческой ипотеки юридическим лицам 0

Если эти условия устраивают, необходимо обратиться в подходящий банк и узнать, каковы его актуальные условия ипотечного кредитования для юрлиц.

ЧИТАТЬ ЕЩЕ

Смотрите видео по теме статьи

Ипотечный кредит на организацию

Пока еще никто не оставлял комментарий. Будьте первым.
Войти
Войти как пользователь
или